Che ne dici del Country Garden Jiayu? ——Analisi completa dei recenti progetti immobiliari popolari
Recentemente, Country Garden Jiayu, come uno dei progetti immobiliari più popolari, ha innescato un ampio dibattito. Questo articolo combinerà argomenti e dati importanti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni per analizzare la situazione reale di Country Garden Jiayu da molteplici dimensioni come posizionamento del progetto, prezzo, strutture di supporto e recensioni degli utenti.
1. Informazioni di base sul progetto
| Nome del progetto | Sviluppatore | Città | Tipo di proprietà | Tempi di consegna |
|---|---|---|---|---|
| Onore al giardino di campagna | Gruppo Giardino di campagna | Layout multi-città (come Guangzhou, Chengdu, ecc.) | Residenziale/villa a molti piani | 2023-2024 (a seconda della città specifica) |
2. Analisi dei prezzi e del tipo di casa
| città | Prezzo medio di riferimento (yuan/㎡) | Tipologia casa principale | Area minima (㎡) | Area massima (㎡) |
|---|---|---|---|---|
| Guangzhou | 28.000-35.000 | tre camere da letto | 89 | 140 |
| Chengdu | 15.000-20.000 | Tre/quattro camere da letto | 95 | 160 |
3. Valutazione delle strutture di supporto (fonte dati: piattaforma di terze parti)
| Dimensioni | Valutazione (scala a 5 punti) | Punti salienti |
|---|---|---|
| comodità del trasporto | 4.2 | Vicino alla stazione della metropolitana (alcune città richiedono il collegamento con l'autobus) |
| risorse educative | 3.8 | Gli asili sono attrezzati e le scuole primarie e secondarie devono fare affidamento sulle aree circostanti |
| Strutture di sostegno alle imprese | 4.0 | Attività di base comunitaria + complesso nel raggio di 3 chilometri |
| ambiente ecologico | 4.5 | Alto tasso di greening, alcuni edifici godono di vista sul parco |
4. Recenti temi caldi di discussione
1.Controversia sulla qualità della consegna: Alcuni proprietari hanno riferito che alcuni progetti urbani presentano problemi con i dettagli decorativi (come i pavimenti cavi), e gli sviluppatori hanno promesso di risolverli.
2.Politica promozionale: Durante il Double Festival, vengono lanciati sconti come "Acconto rateale" e "Pacchetto regalo elettrodomestici" per attirare i giovani acquirenti di case.
3.Aggiornamento del sistema dei servizi immobiliari: Country Garden ha annunciato che lancerà un sistema di proprietà intelligente e i proprietari potranno utilizzare l'APP per implementare rapporti di riparazione, pagamenti e altre funzioni.
5. Riepilogo delle recensioni degli utenti
| Tipo di recensione | Proporzione | Commenti tipici |
|---|---|---|
| Buone recensioni | 65% | "Il design dell'appartamento è ragionevole e la suite matrimoniale è pratica" |
| Valutazione neutrale | 25% | "Aspetto con impazienza l'implementazione delle strutture di supporto commerciale il più presto possibile" |
| Recensione negativa | 10% | "Quando mi sono trasferito, ho trovato delle crepe nel muro." |
6. Suggerimenti per l'acquisto
1.Adatto alla folla: Un investitore prudente che cambia famiglia per la prima volta e valorizza le società immobiliari di marca.
2.Cose da notare: Si consiglia di condurre un'ispezione in loco della pianificazione circostante e di prestare attenzione alle differenze di illuminazione dei diversi edifici.
3.Confronto orizzontale: Nella stessa fascia di prezzo è possibile confrontare progetti concorrenti come Vanke e Poly e considerare in modo completo gli standard di consegna e il potenziale di ubicazione.
Riepilogo: Country Garden Jiayu è un progetto che necessita urgentemente di miglioramento ed è competitivo in termini di dimensioni dell'unità e ambiente comunitario, ma deve prestare attenzione alla qualità della consegna in città specifiche. Si consiglia agli acquirenti di case di prendere decisioni in base alle proprie esigenze e di prendere decisioni attraverso visualizzazioni offline e confronti multipli.
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